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第一章 总则

■ 【第一条 目的】

本服务条款之订立系基于H99 PROPERTY SDN.BHD. ( 以下称「本公司」) http://www.h99property.com以下简称为 "H99"或「本网站」)，在其所提供的网上服务时，会员必须是具备完全行为能力的个人、或合法登记的法人或团体，并加入会员后即可开始，使用 H99所提供的服务。本服务条款之订立系厘清并规范本公司和会员之间的权利、义务和责任关系为目的。

■ 【第二条 服务条款的公布和使用】

1. 本服务条款的内容告示在 H99的网站上，使用者加入会员或一经到访、浏览和使用本网站，即视为您已阅读、了解并同意服务条款，若不同意请立即停止使用本网站。

2. H99可随时修订本服务条款、隐私权保护政策、免责声明及现今或嗣后颁布施行之各种规则，并将修订或变更的内容公布在 H99 的网站上，至公布之日起七日内会员无异议时，上开条款、规则、政策或声明将自动生效，且适用所有H99提供的服务，不管是直接或间接透过网络连接的平台，如手机、电子邮件或电话。

■ 【第三条 网站性质】

1. H99只提供一个第三方平台服务，H99不做为用户与会员签订交易合约的一方，而是提供使用者与会员连结平台之第三方，因此使用者对于实际承租或购买房屋等相关问题皆直接与会员做连系与交易，而非H99网站。

2. H99并非交易之当事人，H99绝不介入使用者与会员间的任何买卖、服务或其他交易行为，对于用户所获得的服务或其他交易目标物亦不负任何担保责任。

3. 虽然H99在提供服务时会使用商业上合理的技术进行管理并多加注意，但鉴于网络的性质，H99无法辨别及判断对象来源及会员刊登数据是否真实，敬请交易双方事前自行查明。如交易一方违反法律规定而出现的纠纷与不良结果，由交易双方自行承担所有责任，H99概不负责。此外，根据适用的相关法律，H99可能不得限制或免除上述责任。在这种情况下，H99应在相关法律的范围内承担责任。索赔应于导致索赔原因之事件发生后尽速提出。无正当原因在适用申诉时限外延迟送出之索赔将可能被视为无效。仅受理善意的索赔。

■ 【第四条 规则以外的准则】

本服务条款、隐私声明、免责声明及H99现今或嗣后所颁布施行之各种规则未提及的事项将依政府规定为之。

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第二章 申请服务和许可

■ 【第五条 签约的成立与使用单位】

1. 本服务条款是针对希望使用H99服务之会员(申请加入会员)准许(加入会员成功)所订立，会员必须是具备完全行为能力的个人、或合法登记的法人或团体，您同意本服务条款，并加入会员后即可开始使用H99所提供的服务。

2. 加入成为H99会员，会员必须是具备完全行为能力个人、或合法登记的法人或团体。如未满十八岁（或在一些法定成人年龄非为18岁的国家和地区未满该法定成人年龄）之未成年人进行本网站之买卖交易时【出租出售区/求租求购区】，并应于您的家长（或监护人）阅读、了解并同意本服务条款之所有内容及其后修改变更后，方得使用或继续使用本服务。当您使用或继续使用本服务时，即推定您的家长（或监护人）已阅读、了解并同意接受本服务条款之所有内容及其后修改变更。若该未成年会员与交易相对人或其他第三人，因使用本网站服务所发生之纠纷，H99概不负责。www.h99property.com/register