HOTEL BUSINESS CUM WITH SHOWROOMS WITH MONTHLY FIXED RENTAL IN SHAH ALAM

Property Type: Hotel & Commercial Building
Tenure: Freehold
Land Title: Non-Bumi Lot
Asking Price : RM19,000,000( NEGOTIABLE )
Description:
Prime investment opportunity in Shah Alam — selling two adjacent freehold buildings (as shown in highlighted image) together with a fully operational hotel business.
Key Highlights:
Total Built-Up: 50,000 sq.ft
Total Rooms: 76 fully furnished rooms
Event Hall: Capacity up to 200 pax
Ground Floor A: Hotel reception & lobby
Ground Floor B: Tile showroom (currently rented out at RM12,000/month)
Hotel Monthly Turnover: RM120,000 – RM150,000
Potential:
Stable existing business with consistent revenue stream
Opportunity to further optimise occupancy & F&B operations
Strategic location with easy access to main roads & amenities

🏢 出售：莎阿南（Shah Alam）酒店及商业大楼
💰 售价：RM19,000,000（可议）
📜 地契：永久地契 | 非土著地契（Non-Bumi Lot）

✨ 房产概况
这是莎阿南市中心的 优质投资机会 —— 一次性出售两栋相邻的永久地契商业大楼（如图所示），并附带一家 正在营运中的酒店业务，买下即可拥有现成收益！

🏨 主要亮点
总建筑面积： 约 50,000 平方英尺
酒店客房： 共 76 间，全数精装齐全
宴会厅： 可容纳约 200 人
A 栋底层： 酒店接待柜台与大堂
B 栋底层： 瓷砖展示厅（目前出租中，月租 RM12,000）

💼 营运数据与潜力
酒店月营业额： RM120,000 – RM150,000
现有业务稳健，收入稳定
双重收入来源： 酒店经营 + 租金收益
可进一步提升 入住率及餐饮（F&B）业务 以增加回报

📍 地理优势
位于 莎阿南黄金地段，交通便捷、临近主干道
周围环绕商业区、餐饮、学校及各类便利设施
适合长期投资或扩展酒店品牌