MUAR JOHOR || TANJUNG AGAS || TAMAN TANJUNG HARMONI || SHOPLOT SETINGKAT || FREEHOLD || REZAB MELAYU || 1200 SQFT || RM250000 || (sp2510-0097)

JOHOR MUAR TAMAN TANJUNG HARMONI, TANJUNG AGAS, MUAR

RM 250,000

Construction Price (Price per sqft):

Price of Land Area (Price per sqft):

Layout

1 Bedroom

1 Bathroom

Property Details

Property Category:

Commercial

Property Type:

Shop

Property Type:

Individual Title

Title Deed:

Agriculture

Land Use Rights:

Freehold

Floor:

Total Households:

0 Households

Price/Sales:

RM250,000

Construction Area:

1,200 Sqft

Land Area:

1,200 Sqft

Completion Date :

Property Number:

SA20251277812874

Condition of Property

🏢 Peluang Emas Miliki Shoplot 1 Tingkat di Tanjung Agas, Muar, Johor!

📍 Lokasi:
Jalan Hormoni 1, Taman Tanjung Harmoni, 84000 Tanjung Agas, Muar, Johor

📌 Butiran Hartanah
Jenis: Shoplot 1 tingkat (Sebaris, 3 unit tersedia)
Saiz: 1200 sqft (20' x 60’)

Harga: RM250,000 / unit
(ADA 3 UNIT KEDAI SEDERET, HARGA RM250K SETIAP UNIT)

-Satu ruang dapur
-Satu bilik air
-Lot type: Bumi lot (Rezab Melayu)
-Pegangan / Holding: Freehold

🌟 Kenapa Anda Perlu Miliki?
- Lokasi strategik — sesuai untuk perniagaan runcit, pejabat, klinik, kedai makan dan pelaburan jangka panjang.
- Nilai tanah bumi lot + freehold = jaminan kestabilan hak milik & pelaburan.
- Kawasan sekitar sedang berkembang — peluang pertumbuhan pendapatan tinggi.
- Saiz praktikal + kemudahan asas lengkap, terus beroperasi!

🏞️ Kemudahan & Persekitaran Sekitar
Klinik & Kesihatan: Klinik Kominiti Tanjung Agas sebagai klinik kerajaan terdekat. �
Klinik Roshidi & Surgeri juga hanya beberapa minit sahaja. �
Hospital Pakar & Hospital Sultanah Fatimah di Bandar Maharani dalam jarak yang munasabah melalui jalan raya utama & jambatan Sultan Ismail.

Pasar Raya / Supermarket:
• NSK Trade City Tanjung Agas (Kawasan Perindustrian & Jalan Perindustrian)
• Pasaraya Mega Tanjung Agas, Nafas Mall

Kemudahan Industri & Perdagangan: Terletak dalam Kawasan Perindustrian Tanjung Agas, memudahkan akses untuk barang, penghantaran, dan bekalan industri.

Infrastruktur Jalan & Akses:
Akses mudah ke laluan utama dan jalan besar industri. Jarak ke bandar Muar agak dekat — kemudahan lebuh raya & jalan negeri menyambungkan ke pusat bandar dan kawasan sekitarnya.
(Contoh: jarak ke Alor Gajah sekitar 65 km — kira-kira 1 jam lebih ikut trafik)

Tarikan & Riadah Sekitar:
• Sungai-Muar dan jambatan Sultan Ismail memberi pemandangan menarik serta peluang riadah.
• Kemudahan kedai runcit, gerai makan tempatan, premis perkhidmatan asas.

🔑 Siapa Sesuai?
Usahawan kecil & sederhana yang inginkan premis sendiri tanpa sewa.
Butik, klinik pergigian/klinik estetik, kedai runcit, kedai makan, farmasi, dll.

Pelabur hartanah yang mencari aset bumi lot dengan pegangan freehold – stabil & mempunyai potensi kenaikan nilai.

📞 Hubungi & Tindakan Segera
Shahil MS - 011-69297470

Untuk maklumat lanjut, survey, atau rundingan harga — jangan tunggu lama!

👉 Tindakan terbaik sekarang, segera pilih unit. Sebelum UNIT habis!

sp2510-0097